一年的用法（示意）
短期住宿（OTA・直訂）按月出租（HIBI）
1月月租
2月月租
3月短期
4月短期
5月月租
6月月租
7月短期
8月短期
9月月租
10月短期
11月短期
12月月租
依住宅宿泊事業法經營的民宿，一年最多只能接待 180 天。不用於住宿的時段，可以按月出租。※ 圖為示意，實際依物件的許可類型與當地條例而異。
01 · OTA
同時上架全球主要訂房網站。
上架 Airbnb、Booking.com、Expedia、Agoda、Trip.com、樂天旅遊、じゃらん 7 家網站。統一管理房態、價格與評價回覆，面向海內外房客銷售。
- 7 家網站房態與價格統一管理
- 多語言房客應對
- 評價回覆與持續改進
02 · Stays by Tabitime
以自營直訂網站，培養回頭客。
旅タイム自己營運的訂房網站「Stays by Tabitime」，是不需支付 OTA 銷售佣金的自營通路。支援 5 種語言，街區指南、會員制度、訂房後的房客專區都一併提供。
- 5 種語言・附街區指南
- 會員制度與感謝優惠券促進回訪
- 訂房後由自營房客專區全程支援
03 · HIBI by Tabitime2026 年 11 月上線
按月出租，讓空檔期也有收入。
面向需要住 1 個月以上的研究人員、外派人員與長期旅客的按月租賃服務。不用於住宿的時段，可以作為租賃使用。旅タイム以宅地建物交易業者身分擔任仲介。
- 以月為單位的租賃契約
- 旅タイム負責仲介與房客應對
- 使用前需另行簽訂仲介契約
宅地建物交易業 大阪府知事(1)第66476號
哪種通路組合最合適，我們依房源逐一提案。
許可類型、地段、設備不同，最合適的組合也不同。歡迎隨時洽詢。