一年的用法（示意）
短期住宿（OTA・直订）按月出租（HIBI）
1月月租
2月月租
3月短期
4月短期
5月月租
6月月租
7月短期
8月短期
9月月租
10月短期
11月短期
12月月租
依据住宅宿泊事业法经营的民宿，一年最多只能接待 180 天。不用于住宿的时段，可以按月出租。※ 图为示意，实际因物业的许可类型和当地条例而异。
01 · OTA
同时上架全球主要预订网站。
上架 Airbnb、Booking.com、Expedia、Agoda、Trip.com、乐天旅行、じゃらん 7 家网站。统一管理房态、价格和评价回复，面向海内外住客销售。
- 7 家网站房态与价格统一管理
- 多语言住客应对
- 评价回复与持续改进
02 · Stays by Tabitime
用自营直订网站，培养回头客。
旅タイム自己运营的预订网站「Stays by Tabitime」，是不需要支付 OTA 销售佣金的自营渠道。支持 5 种语言，街区指南、会员制度、预订后的住客页面都一并提供。
- 5 种语言・附街区指南
- 会员制度与感谢优惠券促进回访
- 预订后由自营住客页面全程支持
03 · HIBI by Tabitime2026 年 11 月上线
按月出租，让空档期也有收入。
面向需要住 1 个月以上的研究人员、外派人员和长期旅行者的按月租赁服务。不用于住宿的时段，可以作为租赁使用。旅タイム以宅地建物交易业者身份担任中介。
- 以月为单位的租赁合同
- 旅タイム负责中介与租客应对
- 使用前需另行签订中介合同
宅地建物交易业 大阪府知事(1)第66476号
哪种渠道组合最适合，我们按房源逐一提案。
许可类型、地段、设备不同，最适合的组合也不同。欢迎随时咨询。