HIBI by Tabitime — 민박 물건의 월 단위 임대

왜 월 단위로 빌려줄까요

주택숙박사업법에 따른 민박은 연간 영업일수에 상한이 있고, 지역에 따라서는 조례로 영업 기간도 제한됩니다. 나머지 날들은 임대로 활용할 수 있습니다.

단기 숙박이 잘 팔리지 않는 달에는 가격을 거듭 내리는 것보다 한 달을 통째로 빌려주는 편이 낫습니다. 손님 교체와 청소 횟수도 크게 줄어듭니다.

연구차 일본에 오는 분, 단기 주재 직장인, 느긋하게 여행하고 싶은 분. 가구가 갖춰져 바로 입주할 수 있는 집을 찾는 사람은 적지 않습니다.

1〜3개월

장기 여행자, 단기 유학·취업으로 일본에 오는 분.

3〜6개월

대학·연구기관의 연구자, 주재원과 그 가족.

STEP 1
중개 계약 체결
물건의 인허가 종류와 임대 가능한 기간을 확인하고 중개 계약을 체결합니다.
STEP 2
임대료 설정 및 게재
입지와 계절을 고려해 월 임대료를 제안하고 hibi.tabitime.jp에 게재합니다.
STEP 3
입주 심사와 임대차 계약
입주 희망자 응대와 심사는 저희가 맡습니다. 계약은 오너(임대인)와 입주자(임차인) 사이에 체결되며, 다비타임이 중개합니다.
STEP 4
퇴거 후에는 단기 판매로
입주 기간 중 문제는 저희가 대응합니다. 퇴거·청소 후에는 단기 숙박 판매로 돌아갑니다.

중개수수료는 계약 성립 시에만 발생하며, 고정비는 없습니다.

※ 계약 기간은 '월' 단위이며 최소 1개월입니다. ※ 월 단위 임대 가능 여부는 물건의 인허가와 지역 조례에 따라 다르므로 개별적으로 확인합니다. ※ 거래 형태: 중개.

택지건물거래업 오사카부지사(1) 제66476호

소재지와 인허가 종류를 알려주시면, 1년 중 어느 기간을 월 단위로 빌려줄 수 있는지 대략적인 임대료와 함께 설명해 드립니다.